Investissez en déficit foncier

Qu’est-ce que le déficit foncier ?

Le déficit foncier est un dispositif de droit commun permettant aux investisseurs de déduire de leurs revenus fonciers sans plafonnement, les charges liées à la rénovation de biens immobiliers anciens, et du revenu global dans la limite de 10 700€/an ou 21 400€/an sous certaines conditions. 

Avantages de l’investissement immobilier ancien en déficit foncier :

1. Optimisation fiscale : En investissant dans un bien immobilier ancien en déficit foncier, vous pouvez bénéficier d’une déduction fiscale importante sur vos revenus fonciers et globaux, réduisant ainsi votre imposition.
2. Valorisation du patrimoine : La rénovation de biens immobiliers anciens permet de valoriser le patrimoine en lui redonnant vie et en le préservant.
3. Diversification du portefeuille : Investir dans des biens immobiliers anciens en déficit foncier permet de diversifier votre portefeuille d’investissement, répartissant ainsi les risques et maximisant les opportunités de rendement.
4. Valorisation patrimoniale : Respect de l’architecture d’origine du bâtiment, utilisation de matériaux nobles et durables, travail artisanal de haute qualité, intégration de technologies modernes pour améliorer le confort et la fonctionnalité des espaces sont les grandes lignes d’un cahier des charges d’une rénovation en déficit foncier.
5. Outil patrimonial pour la retraite : Préparez une stratégie efficace pour votre retraite et bénéficiez d’un complément de revenus à travers les loyers de votre bien.
6. Outil de transmission : Transmettez un véhicule patrimonial haut de gamme à vos héritiers.

Forts d’une expérience solide dans le domaine de l’investissement immobilier, nous vous proposons une sélection rigoureuse de biens immobiliers anciens en déficit foncier, adaptés à vos objectifs financiers et fiscaux.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre investissement, de la sélection du bien à la gestion locative, en passant par les démarches administratives liées au déficit foncier.

Nous sommes engagés dans une relation de confiance avec nos investisseurs à travers un suivi et des échanges réguliers.

Investir dans un bien immobilier ancien en déficit foncier offre une opportunité unique de conjuguer optimisation fiscale et valorisation patrimoniale. Avec Le Courtier Savoyard, découvrez une sélection exclusive de biens immobiliers adaptés à vos besoins et à vos objectifs d’investissement. 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos offres d’investissement en déficit foncier et commencez à maximiser vos avantages fiscaux dès maintenant.